ТИРСКИХ СЕРГЕЙ

В советский период взгляд на «градостроительную политику» , кардинально изменился. Плановая экономика, пятилетки определяющие развитие страны , великие стройки индустриализации, новое политическое устройство страны все это формировало и новые взгляды на организацию жизни советских граждан, коллективные принципы жизни, общежития, новые приоритеты, воспитание нового советского человека для строительства светлого будущего – Социализма –Коммунизма. Все это формировало и новые градостроительные приемы, выросли новые индустриальные города, новые индустриальные регионы. За период Сталинского правления появилось более 16000 новых предприятий по всей стране, но Многое было и утрачено, в 1930-е, в угоду новой идеологии, борьбе с религией , плану ГОЭРЛО, были потоплены и уничтожены многие города и села, церкви и монастыри по берегам р.Волги. Следуя тем же принципам, в 1950-1970-е , каскады ГЭС и искусственных водохранилищ на Ангаре и Енисее, в 1950-1980-ее годы ,были затоплены сотни тысяч километров тайги и сотни селений первопроходцев переселенцев с берегов Русского севера основавших и освоивших сибирские просторы, по берегам сибирских рек, соль земли сибирской. Появившиеся избытки электроэнергетики дали развитие энергоемким производствам в Сибири -целюлозо-бумажной, деревоперерабатывающей , алюминиевой и химической промышленности, появились новые города на карте России. Это тоже «градостроительная политика». В угоду «Великих индустриальных целей», с мнением и желанием людей живущих столетиями на своей земле не считали нужным считаться. В результате погубленные огромные территории пахотных земель, разрушенные потопленные города и села, затоплены могилы предков, стерты и развеяны по свету семьи и родственники- переселенцы. Это - то же «Градостроительная политика». Какое емкое и страшное слово.

Безусловным толчком развитию индустриальных городов Урала и Сибири, явились и эвакуированные во времена Великой отечественной войны предприятия из западных регионов страны , послевоенное индустриальное строительство, когда из Германии перевозились целые заводы, так основой новому городу Ангарску послужил немецкий трофейный нефтехимический завод.

Особо необходимо отметить после в военный период восстановления городов европейской части страны, когда города лежали в руинах, восстанавливать их приходилось ускоренными темпами по новым генпланам, война еще гремела в Европе, а градостроителями страны была проведена огромная титаническая работа. За короткий период, с 1945 по до конца 50-х г.г., большая часть городов, была отстроена заново. Надо отдать должное коллегам, строились красивые, масштабные уютные кварталы, соразмерные городам и поселениям где они возводились, но самое важное, что они в короткий временной период, создали завершенную среду для полноценной жизни. Кончился сталинский период истории. Но жилищная проблема в стране стояла все равно очень остро. С начала 1960-х годов, активно внедряется новая «градостроительная политика». Налаживается индустриальное возведение массового жилья для решения насущной жилищной проблемы. По всей стране разворачивается строительство домостроительных комбинатов, для производства домов панельных серий. Принимается новая градостроительная доктрина микрорайонного строительства. Для крупных городов, по прошествию - 50 лет, можно сказать полностью себя оправдавшая. Микрорайонная структура решала не только жилищные вопросы, но и создавала систему инфраструктуры дошкольного и школьного образования, торгово-бытовой сферы обслуживания, поликлиники, комплексную систему озеленения и благоустройства микрорайонов, спортивные сооружения. Но без перегибов не обошлось. Под одну гребенку были «причесаны» и большие и малые города. Независимо от того, каким был город, крупным как Москва или Ленинград, или малонаселенным как Ивангород, с 1960-х годов, жилые районы застраиваются по принципам микрорайонной застройки. Появилась новая система формирования городской среды, которая для малых городов стала пагубной. Так ряд малых городов, которыми мне пришлось заниматься (Ивангород, Приозерск, Новая Ладога, Петрокрепость), были спланированы по принципам микрорайонной застройки. Следуя регламентированной «Градостроительной плановой политике», для многих из них это обернулось строительством единственного пятиэтажного дома в пятилетку, что не способствовало созданию завершенной, микрорайонной жилой застройкой, для многих малых городов не сформировавшейся на протяжении более 50-ти лет, а ведь для живущего там человека - это целая жизнь.

Совсем абсурдным выглядела реализация лозунга «Стирания граней между городом и деревней» - буквально. Еще сегодня проезжая по просторам Ленинградской области можно быть свидетелем реализации этой идеи, стоят в поле два-три пятиэтажных дома, в которые переселены жители целого колхоза, а рядом «нахаловка»- скопище самостроя из сараев для скотины и погреба для хранения сельхоз продуктов, наше совсем недавнее прошлое и настоящее.

 

Во всем должно быть разумное начало. Следуя здравому смыслу и экономическим возможностям, масштабу малых городов, безусловно, что даже 5-ти этажные дома слишком крупный масштаб для них. Свидетельство тому совсем недавнее наше послевоенное прошлое, человеческий масштаб, завершенность кварталов, короткий временной цикл формирования среды.

 

Можно много и бесполезно рассуждать о том, что строительная отрасль и градостроительная политика России нуждается в серьезных переменах. Но только ли в этом проблема? Высокая стоимость земли (как результат градостроительной политики), и энергоресурсов, в мегаполисах таких как С.Петербург и Москва, (составляющая до 30-40% от себестоимости строительства жилья) взлетевшие в поднебесье цены на все комплектующие строительного рынка за последние 10 лет, в десять раз увеличили стоимость квадратного метра для конечного потребителя жилья. Еще совсем недавно, в начале 2001-2003 годов стоимость в 250 $ за 1метр в жилом многоквартирном доме, была нормой и всем участникам строительного процесса, этого хватало и застройщикам и строителям. Сегодня 1500$/1м2 - средняя цена в «дешевых» бюджетных домах на окраине Санкт Петербурга.

Гонка застройщиков « выжимать» квадратные метры на не небольших земельных участках , приводит к снижению потребительских свойств новых зданий в угоду «Дешевого», но крайне «мелко-комфортного» жилья. Тут принцип ценообразования прост, меньше метров - выше стоимость метра- «привлекательная» цена квартиры. Если целые районы новостроек с этажностью до 20-25 этажей, состоят на 75% их квартир студий и однокомнатных квартир малой площади, о какой демографии можно говорить, посторонитесь господа, крупный бизнес зарабатывает капиталы. Перенаселенность мегаполисов, стремление найти работу, возможность заработать влечет, все новые и новые потоки мигрантов со всех концов страны и ближнего зарубежья. С другой стороны огромные территории сельскохозяйственных земель, деревень , малых и средних городов не осваиваются и приходят в запустение. Может кто ни будь захочет возразить, что это не «градостроительная политика».

 

Необходимо признать, что сегодня «градостроительная политика» в малых городах практически отсутствует. Моногорода стоят на грани расселения. Даже при наличии ветшающего жилья, людям негде работать. А в больших городах, все наоборот, «приходится», другого абсурдного слова просто не находиться, строить здания высотой в 16-25 этажей, и более, что не создает «человеческого масштаба» новым жилым районам, а в пригородах они смотрятся просто дико, без прелюдий и масштаба, агрессивно к пространству полей и лугов вокруг них. Перенаселенность, транспортные коллапсы – результат отсутствия четкой «градостроительной политики», и нежелания понимать и управлять процессами формирования городов и пригородов, в угоду интересам отдельных застройщиков и крупного бизнеса.

Слово «Политика» в «Градостроительной политике», является ключевым на протяжении многих столетий. И от того какова эта самая «политика» зависит и ее результат. В нашем отечестве таких примеров предостаточно, надо только повнимательней присмотреться и поучиться у коллег политиков и архитекторов прошлого. Они были гораздо гуманнее и добрее чем мы, создавали не только красивые жилые дома и кварталы, но и скверы и парки, театры и променады для гуляний, трудились для людей и для себя с любовью и желанием создать гармоничную красивую среду.

Отсутствие малого производственного бизнеса в малых городах, по примеру европейских городов, заброшенность сельхозземель и как следствие не развитие перерабатывающих сельскохозяйственных предприятий , до сих пор не находит у нас места. Москвой и С.Петербургом Россия не заканчивается. Идеи формирования городов спутников вокруг С.Петербурга начинают вызревать, но не хотелось бы, чтобы это были просто осколки микрорайонов соседнего большого города, «спальные микрорайоны на природе». Мы почему то разучились жить со вкусом к жизни и формировать среду для жизни, а это не только мегаквадратные метры и урезанная зелень по регламенту на эксплуатируемой крыше паркинга во дворе, это еще и просторы родных возделанных полей , тучных пасущихся коров и многое другое, о чем молодое поколение даже не догадывается.

К сожалению, в погоне за сверхприбылью, крупные застройщики не заинтересованы в строительстве малоэтажных городов, масштабных поселений с полноценной инфраструктурой. Все это привело к тому, что мы возвращаемся в 60- е годы XX столетия. «Хрущевки» на новый лад, только гораздо хуже - выше длиннее и бесчеловечнее. Несомненно, их будут раскупать страждущие отдельной малогабаритной квартиры в «Безобразностройке», как «горячие пирожки» на рынке. Но вряд ли они создадут нормальную жилую среду для полноценной жизни человека.

Архитектурное сообщество проектирует жилые комплексы, которые могут вместить в себя помещения площадью до 170 тыс. кв. м и более., где гаражи на 3000 а/машин, размещены в три яруса. Необходимо ли нам стремится к урбанизированным перенаселенным пространствам? Спроектировав и Построив за последние 12 лет более 380000м2 жилья , я отвечу - нет, это тоже не сразу осознаешь. Сегодня крупные города перенаселены, все «хотят???» жить в мегаполисе, а ближайшие земли пустуют. Кому как не нам - думать о создании более комфортных условий для жизни человека, возвращении его к земле и природе. Уже давно стоит вопрос о том, как нам обустроить Россию. Без серьезной поддержки и сбалансированной грамотной градостроительной политики со стороны государства это решить будет практически невозможно.

Урбанизация в стране неизбежна - это факт, но не надо забывать что первично, архитектура для человека или человек для архитектуры, у нас идет подмена понятий и ценностей ради которой мы призваны в этот мир, индустриализация, глобализация , стирание индивидуальности в человеке – архитектурный фаст фуд, мега-магазины, мега жилые кварталы и комплексы . А что дальше, одинаковые бренды в одежде и еде, за кажущимся удобством и комфортом растворяется человек , растворяется его индивидуальность. Как подсознательное чувство птиц лететь на родину на север, так и еженедельное бегство горожан из любимого города в леса, на дачи, в загородные дома в «помпасы» на волю. Задумайтесь, а зачем сотни тысяч людей, летом толкаясь часами в пробках устремляются загород. Все просто - там хорошо, там воздух свеж, ветер, лес шумит, вода журчит. Только у нас существует «культура жизни» на два дома, цивилизованная и богатая Европа себе этого позволить не может. Иметь загородный дом и квартиру в городе у нас это почти норма жизни. Вот и происходит раздвоение личности. Нам не хватает не так уж и много. Хороших скоростных дорог до загородного дома, да хороших умных школ у загородного дома. А на работу можно и съездить, нет ничего в этом нового, вся Европа так живет давно, а вот мы никак не научимся.

«Градостроительная политика», вот корень всему, только взлететь повыше да размахнуться пошире, чтобы все это увидеть и понять и захотеть сделать - все просто, как говорил В.Шукшин, «надо просто умно жить». А город - город как вершина этой цивилизации, должен создавать комфортное пространство для нормальной полноценной жизни и развития человека, а не превращаться в каменные непроходимые джунгли, когда вокруг так много красивой и сочной земли.

 

Архитектор Сергей Тирских