Стародумов Андрей

Неисповедимы пути твои, господи.

Но действия находящихся у власти, как маленькие кусочки пазла...

Года два-три назад, мы дискутировали с одним моим знакомым. Он какие-то вещи понимает в макроэкономике. Есть и свои "но", но сегодня не о них... Так вот он высказал такую мысль. Что если государство будет влиять на стоимости аренды и спроса жилья, то стоимость квартир начнёт снижаться... И вот недавно, с пафосом отметили выход корпорации "Дом.рф". Назначили во главе Мутко (ну это тот товарищ, что провалил олимпийское движение и политику). И вот перед камерами он констатирует, что они будут не продавать жильё, а сдавать его в аренду. На что Матвиенко попросила его цены делать доступнее...

И тут понятен дальнейший тренд. Застройщики сейчас строят. И не могут продать то что построили (цены сами же и задрали - жадность есть, ума нет). Дома стоят заселённые на 30-40%. Ставка на ипотеку большая. Денег у населения нет. Инфляция растёт (ведь удорожание всего вокруг - это и есть инфляция). Центробанк делает вид, что он тут не причём (хотя это вряд ли - просто видимо нет достаточных компетенций у руководства). Летом была заметка, что в строительной области в этот год сокращают 18% работников. И это тоже понятно. Что взялись строить - им нужно достроить. А нового ни кто ничего не берёт. Ибо уже не выгодно. Маржу не сорвать... Но даже то, что они достроят, не факт что продадут. И что делать? Шантажировать государство, что они сейчас ай йай иай сделают? Но тут уже есть корпорация "Дом.рф". И вы можете по сходной цене им продать... Ну или сдавать свои квартиры в наём. Что тоже как вариант. Т.е. ситуация будет перестраиваться. И застройщики, либо продадут по дешёвке жильё в корпорацию "Дом.рф", либо сами станут арендодателями. И начнут переориентироваться в этом направлении. А чтобы "частники физ.лица" никому не мешали делать "гешефт" и дальше обирать население - они через налоговую ужесточают над ними контроль.

Монополизация и захватывание рынков "во весь рост"!!!

Я думаю, что это ещё одна удавка на наше население. У нас заботятся об обогащении кого-то там, но ни как не на улучшение благосостояния населения...