Зиновьева Беляева Кристина

Попав в неприятную ситуацию, моя близкая подруга решила привлечь к ответственности одну наглую особу, попросив меня написать текст для поста для социальной сети, так как эмоции сильно переполняют суть может не передаться так, как это есть на самом деле. Необходимо придать огласке и предупредить как можно больше людей о том, что на месте моей подруги, мог оказаться любой.

Далее буду повествовать от её лица:

 

"Хочу на своем печальном опыте, предостеречь людей от встречи с непорядочными людьми!

Текста будет много, но поверьте, история стоит того, чтобы Вы закурили сигаретку, налили чай и присели в кресло полистать…

 

6 лет назад мы решили сдать в аренду квартиру родителей мужа, которые переехали в свой дом. Тщательно подготовив к сдаче, сделав ремонт, обеспечив техникой и мебелью, в скором времени появились жильцы - семейная пара. На вид приличные люди, без вредных привычек, детей, животных - идеальные квартиранты. Первые несколько лет всё шло идеально: оплата по счетчикам, редкие визиты с уточнением, всё ли в порядке, замена спутникового телевидения, замена дивана, любые удобства всегда приветствовались.

А вот на 3-4й год стало посложнее. То работа менялась у них часто, яко бы задержки ЗП, но всякое бывает, терпеливо ждали. То смерти родственников, чуть ли не проклятие на роду, снова то денег нет, то сложности. Опять таки с понимаем, жалели, не ругались, не приходили уже давно, общаясь по телефону. А потом, по версии Олеси, так зовут героиню сегодняшнего “романа”, с мужем они развелись и она одна осталась там жить. Войдя в положение, закрывались глаза на постоянные задержки, оговорки и прочие моменты по оплате, которые давно бы стоило прекратить.

Время шло и вот уже 6 лет как прошло, а за последний месяц на связь никто не выходит. Последний раз, сказала вскользь, что лежит в больнице, рак… Ужасная ситуация, естественно, как можно давить на человека, когда такая беда. А через две недели приходит смс с незнакомого номера:”Здравствуйте, я сын, мама умерла”... В голове тысяча мыслей, от элементарных, до вполне логичных, принося соболезнования, решили взять паузу и подумать, как же быть дальше. Подходил срок оплаты, сын, с его слов, военный, не в городе, бывший муж в отъезде, что делать? Через пару дней, взяв волю в кулак, проявив максимум сочувствия, понимания и милосердия, решаем уточнить информацию по поводу того, кто сможет забрать вещи, документы и отдать ключи? Сын уверил, что отец уже всё забрал, оказалось умерла она ещё 2 недели назад, а ключи положил в ящик подъезда… Тут то приключение и началось.

Наконец найдя время и возможность, решаемся зайти в квартиру. Пытаемся открыть нашим ключом, который был дан 6 лет назад, ключ не подходит. Стоим у двери в смятении. Вспоминаем про ключ в ящике, спускаемся, реально в свободном доступе лежат КЛЮЧИ ОТ КВАРТИРЫ.

Открыв дверь, не сразу поняли, что действительно попали в СВОЮ квартиру. От былого ремонта не осталось и следа… Оборванные обои, сломанные двери, вздутый ламинат, разбитый огромный плазменный телевизор, частично отсутствует мебель и предметы интерьера, присутствует запах мочи животных, всюду вонь, грязь со всеми красочными последствиями. Оправившись от шока, набравшись смелости, деликатности, выдыхая нервно в трубку, пишем сыну смс: что случилось с квартирой и кто будет компенсировать ущерб? К слову говоря, никаких личных вещей и следов проживания нет уже как минимум месяц, а то и два, что подтверждают показания счётчиков. Получив невнятные разъяснения и извинения, взглянули на чужой, пропитанный мочой, диван, вместо своего кожаного, не увидев кресел, которых след простыл, покинули квартиру. Но оказалось это начало…

Естественно, данная ситуация выбила из размеренной жизни всю семью: родителей и нас, и все дружно думали - как можно было довести до такого состояния и с кого теперь требовать компенсацию в этом случае… И всё было ничего, но некоторые обстоятельства всё таки никак не совпадали… Поделившись случившимся с другом семьи, получили очень ценную информацию…

Как оказалось, методом несложных поисков, выяснилось, что наша героиня, да пусть узнают о ней в свете софитов, жива здорова и прекрасно себя чувствует…

Зовут её Олеся ФАМИЛИЯ…. Ей 41 год, занималась изготовлением вязаных игрушек на заказ, а ещё, часто меняла работу. Да так часто, что была не раз замечала за нарушение трудовой дисциплины. Удалось нам даже пообщаться с одной её начальницей и узнать много замечательных деталей из жизни “серого кардинала и бедной несчастной мышки” в одном лице. О том, что квартира использовалась много лет для передержки животных та самая начальница знала и искренне сочувствовала хозяйке. Но слов героини, хозяйка её подруга (вот чего не знала, того не знала), в курсе всего и совсем не против :). На прошлой работе проявила себя с “наилучшей стороны” - была поймана за попытку хищения личных вещей коллег, в связи с этим и была благополучно уволена… А мебель она вывезла ещё пару лет назад к своему бойфренду в поселок Сергиевский. Как мило, не правда ли?

 

Итак, что же грозит нашей героине: ст. 159, 167, 168, 169 УК РФ, реальный срок на пару лет, не считая компенсации за причинение вреда в размере около 500 000 рублей и конечно же, моральной компенсации и всех судебных издержек. Но это человека не пугает.

Поняв, что не сработала схема, Олеся всё таки вышла на связь, ДА СПУСТИЛАСЬ С НЕБЕС, сказав, что ДЕНЕГ НЕТ, увы… Но предложила сделать ремонт

Итак, к чему вся эта байка на лист бумаги А4.

При сдаче недвижимости в аренду, помимо типового договора, который естественно был оформлен 6 лет назад, необходимо четко прописывать пункт про имущество, предоставленное во временное пользование, порядок пользования квартирой, ответственность сторон и все паспортные данные, вплоть до обязанности при смене работы сообщать незамедлительно.

Прикладывать акт-приема передачи: какая мебель и техника, в каком состоянии была передана, на каких условиях и сумма компенсации за причинение вреда.

Естественно, арендную плату за брать за первый и два последних месяца вперёд, чтобы сумма издержек была хотя бы немного компенсирована.

Страховать квартиру!

Прописывать в дополнительном соглашении график посещения и проверки счетчиков, по факту квартиры, на предмет непредвиденных ситуаций.

Обязательно иметь связь с соседями, которые могли бы оперативно дать информацию о том, кто и что происходит в квартире.

И ни в коем случае не пускать всё на самотёк, входя в положение и жалея совершенно незнакомого человека.

 

Чем закончится наш роман сейчас зависит от оперативно правильного решения нашей героини в поисках нужной суммы, в противном случае, наращивание ресниц ей в ближайшие пару лет не грозят…

 

Страна должна знать своих героев, возможно сейчас именно Ваша квартира стала следующим приютом бездомных животных, а Вы так же в скором времени лишитесь не только мебели и техники, а может и личных вещей от своей новой коллеги, а возможно как и мы - временно спокойной жизни.

 

Спасибо за внимание, берегите себя и своих близких.

В жизни бумеранг никто не отменял, но хотелось бы не перестать верить людям, но как говорится…"

 

Как Вы поняли, друг семьи это я... Поняв, что тут неладное, я не смогла оставить их в беде. Уже не раз мне удавалось выводить на чистую воду мошенников и привлекать к ответственности. Надеюсь и тут сможем!